注文住宅を建てて理想の暮らしをゲット|ハウ・トゥ・メイク・ハウス

家

土地の選び方

不動産

北九州市では複数の業者から信頼できるところを選んで注文住宅を作ることができます。
注文住宅作りは、住宅そのもののデザインも大切ですが、土地のことも一緒に考えることが大切です。北九州市にて土地を探すのであれば、注文住宅を建てることも考えて探す必要がありますし、デザインをする際にも土地の特性を考える必要があります。そういったことをしっかり提案してくれる北九州市の業者を探せると、マイホーム作りが捗ることでしょう。

土地を購入するのであれば、四角形で確保することがほとんどです。2メートル以上は道路に面していなければならないという法律的な制約や、風通しなど快適性の問題から考えて、四角形の土地が理想だからです。
しかしなかには、四角形ではなく三角形などの土地もあります。もちろんこのような土地は注文住宅を建てる際に不利ですが、その代わり土地代が安いというメリットもあります。北九州市にて土地を探す際は、コストの面も考えて土地を探すといいでしょう。

土地が見つかって、いざ注文住宅のデザインをしていく段階で気をつけたいのは、土地と道路の高さの差です。基本的には同じ高さとなりますが、場所によっては土地のほうが高かったり、あるいは道路のほうが高かったりします。
土地のほうが道路より高い場合に注意したいのは、階段を作らなければならないということです。注文住宅を購入するとその後ずっと住み続けることになりますから、年を取ってくると階段が辛くなってきます。最初からゆるやかな階段を作る、スロープを作るなどの工夫をしておくとよいでしょう。
また、道路のほうが土地より高い場合には、浸水に注意する必要があります。道路のほうが高いと雨水が浸水しやすいので、豪雨や川の氾濫の際にも被害を最小限に抑えられるよう、排水のこともよく考えておきましょう。